IBM TRIRIGA

È una soluzione integrata, progettata specificamente per la gestione degli immobili e l’ottimizzare della loro manutenzione, che combina i dati provenienti dai sensori con l’analisi.

Riguarda vari aspetti:

  Il funzionamento sostenibile degli spazi all’interno degli edifici.

  La gestione avanzata degli aspetti energetici, per il risparmio e la sostenibilità.

  La pianificazione strategica integrata degli obiettivi immobiliari di un’organizzazione.

  La gestione del portfolio dei progetti di un’organizzazione, con funzionalità di analisi e reporting di approccio project&risk management.

In questo modo i dirigenti finanziari e immobiliari possono prendere decisioni più oculate, apportando valore alle proprie organizzazioni, attraverso l’identificazione di transazioni immobiliari ad alto rendimento, un maggiore utilizzo delle strutture e una riduzione delle spese energetiche.

È una soluzione integrata, progettata specificamente per la gestione degli immobili e l’ottimizzare della loro manutenzione, che combina i dati provenienti dai sensori con l’analisi.

Riguarda vari aspetti:

  Il funzionamento sostenibile degli spazi all’interno degli edifici.

  La gestione avanzata degli aspetti energetici, per il risparmio e la sostenibilità.

  La pianificazione strategica integrata degli obiettivi immobiliari di un’organizzazione.

  La gestione del portfolio dei progetti di un’organizzazione, con funzionalità di analisi e reporting di approccio project&risk management.

In questo modo i dirigenti finanziari e immobiliari possono prendere decisioni più oculate, apportando valore alle proprie organizzazioni, attraverso l’identificazione di transazioni immobiliari ad alto rendimento, un maggiore utilizzo delle strutture e una riduzione delle spese energetiche.

Ha due componenti:
IBM TRIRIGA Workplace Operations Manager e IBM TRIRIGA Real Estate Manager.

IBM TRIRIGA Workplace Operations Manager
Automatizza la gestione dei servizi di manutenzione correttiva per accrescere la qualità senza perdere efficienza, centralizza i dati raccolti e confronta i requisiti di manutenzione con i service-level agreement (SLA), per massimizzare il rendimento economico.
Fornisce processi di inventariazione e componenti avanzati, quali report preintegrati, funzioni di reporting personalizzate e avvisi automatizzati.

IBM TRIRIGA Real Estate Manager
Permette l’identificazione delle transazioni delle proprietà immobiliari di valore e la gestione automatizzata delle locazioni, in termini di contabilità e di riconciliazione dei pagamenti.
Fornisce l’analisi delle dichiarazioni dei redditi e dei bilanci patrimoniali in base alle regole di contabilità delle locazioni nuove ed esistenti, incluso FAS13.

Ha due componenti:
IBM TRIRIGA Workplace Operations Manager e IBM TRIRIGA Real Estate Manager.

IBM TRIRIGA Workplace Operations Manager
Automatizza la gestione dei servizi di manutenzione correttiva per accrescere la qualità senza perdere efficienza, centralizza i dati raccolti e confronta i requisiti di manutenzione con i service-level agreement (SLA), per massimizzare il rendimento economico.
Fornisce processi di inventariazione e componenti avanzati, quali report preintegrati, funzioni di reporting personalizzate e avvisi automatizzati.

IBM TRIRIGA Real Estate Manager
Permette l’identificazione delle transazioni delle proprietà immobiliari di valore e la gestione automatizzata delle locazioni, in termini di contabilità e di riconciliazione dei pagamenti.
Fornisce l’analisi delle dichiarazioni dei redditi e dei bilanci patrimoniali in base alle regole di contabilità delle locazioni nuove ed esistenti, incluso FAS13.

Aspetti di funzionamento di IBM Tririga:
Real estate e facilities management
Genera rendimenti più elevati in riferimento alle transazioni immobiliari, evita penali di leasing e pagamenti in eccesso.

Facility maintenance
Semplifica la fornitura dei servizi di manutenzione e la gestione dei fornitori di servizi con un database centralizzato, riducendo i costi operativi e manutentivi.

Capital project management
La pianificazione finanziaria del progetto aiuta ad identificare le priorità di finanziamento ed a semplificare la contabilità dei costi di progetto.

Environmental and energy management
Riduce il consumo di energia per soddisfare gli obiettivi di sostenibilità a lungo termine e generare maggiori rendimenti dai progetti di efficienza energetica.

Space management
Identifica gli spazi sottoutilizzati, centralizza i processi critici e ne accelera la riconfigurazione.
In questo modo si riducono i costi operativi e si impiegano le risorse con maggiore efficacia.

Aspetti di funzionamento di IBM Tririga:
Real estate e facilities management
Genera rendimenti più elevati in riferimento alle transazioni immobiliari, evita penali di leasing e pagamenti in eccesso.

Facility maintenance
Semplifica la fornitura dei servizi di manutenzione e la gestione dei fornitori di servizi con un database centralizzato, riducendo i costi operativi e manutentivi.

Capital project management
La pianificazione finanziaria del progetto aiuta ad identificare le priorità di finanziamento ed a semplificare la contabilità dei costi di progetto.

Environmental and energy management
Riduce il consumo di energia per soddisfare gli obiettivi di sostenibilità a lungo termine e generare maggiori rendimenti dai progetti di efficienza energetica.

Space management
Identifica gli spazi sottoutilizzati, centralizza i processi critici e ne accelera la riconfigurazione.
In questo modo si riducono i costi operativi e si impiegano le risorse con maggiore efficacia.

In breve -> Punti di forza di IBM Tririga:


  Migliora l'utilizzo spaziale dell’infrastruttura.

  Massimizza i progetti finanziari, identificandone rischi e benefici in fase progettuale ed esecutiva

  Riduce i costi energetici, mediante analisi e benchmarking

  Riduce le operazioni infrastrutturali, centralizzandone tutte le informazioni manutentive, di budgeting e di gestione.

  Automatizza le attività contabili, analizza gli impatti finanziari e si conforma ai nuovi standard

In breve -> Punti di forza di IBM Tririga:


  Migliora l'utilizzo spaziale dell’infrastruttura.

  Massimizza i progetti finanziari, identificandone rischi e benefici in fase progettuale ed esecutiva

  Riduce i costi energetici, mediante analisi e benchmarking

  Riduce le operazioni infrastrutturali, centralizzandone tutte le informazioni manutentive, di budgeting e di gestione.

  Automatizza le attività contabili, analizza gli impatti finanziari e si conforma ai nuovi standard

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